Haus Verkauf, kündigung des Mietvertrages?
Moin, ich kaufe das Haus meiner Eltern und dort leben seit ein paar monaten mieter die unterschrieben haben für 5 jahre... Kann ich dennoch den Mietern kündigen für eigenbedarf?
grüße
3 Antworten
Wenn die Laufzeit 5 Jahre rechtswirksam vereinbart wurde, dann kannst Du den Eigenbedarf erst nach der vertraglich vereinbarten Laufzeit geltend machen
NEIN! Es sei denn die Klausel bzgl. der 5 Jahre ist unwirksam.
Was genau heißt "für 5 Jahre"? Befristung oder Kündigungsverzicht?
Eigenbedarf ist kein Grund für eine außerordentliche Kündigung.
Ja, unter Einhaltung der vereinbarten Kündigungsbedingugnen, keinesfalls außerordentlich.
Tipp: Winken Sie mit gestaffelten Geldprämien. sowas wirkt wahre Wunder.
hm... ich darf denen erst nach 5 jahren kündigen aber es würde ja einen vermieterwechel geben
aber es würde ja einen vermieterwechel geben
Das ist irrelevant. "Kauf bricht nicht Miete".
Du kaufst die Mieter quasi mit den bestehenden Mietverträgen mit.
auch nicht beim hausverkauf und somit Vermieterwechsel?