Rechtsschutz agiert nicht?
Ich habe eine Frage zum Thema Rechtschutz. Seit November 2023 habe ich eine Rechtschutzversicherung. Es hat drei Monate gedauert, bis der Rechtschutz aktiv war, so wie bei vielen Rechtsschutzversicherung eben üblich. Nachdem die Rechtsschutz endlich aktiv war, habe ich denen geschrieben, dass ich mit meiner aktuellen Vermieterin seit Sommer letzten Jahres Probleme habe und deswegen einen Anwalt suche. Daraufhin hat man mir gesagt, dass der Rechtsschutz hier nicht helfen kann, da die Probleme bereits vor der Aktivierung des Rechtschutzes angefangen haben. Dies kann ich natürlich nachvollziehen.
Nun habe ich aber aktuell Probleme mit der Vermieterin, da ich seit einigen Tagen Schimmel in der Garage und in meinem Hausflur habe. Die Vermieterin möchte allerdings nichts dagegen tun und ignoriert meine Anfrage. Nun möchte ich aus diesem Grunde einen Anwalt sprechen. Ich habe dem Rechtsschutz geschrieben, dass ich aktuell Probleme mit der Vermieterin habe. Daraufhin hatte Rechtsschutz mir gesagt, dass sie nicht aktiv helfen können und haben auf den Brief vom letzten Mal hingewiesen, wo eben stand, dass sie aktuell nicht helfen können, da die Probleme schon länger bestehen. Ist dies rechtens, oder hat man mich hier falsch verstanden? Wenn es so ist, darf ich nie wieder Probleme, die ich mit meiner Vermieterin auch in den nächsten zehn Jahren habe mit dem Rechtsschutz teilen? Ich verstehe das nicht. Kann mir diesbezüglich bitte jemand helfen? Habe ich Anspruch auf einen Anwalt, wenn ich neue Probleme mit der Vermieterin habe?
Glaubst Du, der Versicherer weiß nicht, dass Schimmel Zeit braucht um zu entstehen? Das wird der Grund für den negativen Bescheid sein!
Hey, danke für die Antwort. Das ist nicht das einzige Problem. An unserer Wohnung war plötzlich ohne unsrer Kenntnis ein Gerüst angebracht wordeb
2 Antworten
Du brauchst einen Rechtsanwalt. Du suchst Dir einen, teilst ihm Deine Probleme mit und er soll für Dich bei der RS-Versicherung um eine Deckungszusage für ein konkretes Problem anfragen, das jetzt erst entstanden ist. RA weiß, wie man das mit besten Aussichten auf Erfolg macht.
dass ich mit meiner aktuellen Vermieterin seit Sommer letzten Jahres Probleme habe und deswegen einen Anwalt suche.
Das war ein schwerer Fehler. Erstens die Angabe des Zeitpunkts und zweitens, so allgemein "Probleme".
Nun hat man in einem Mietverhältnis öfters mal Probleme, die geklärt werden können und dann kommt ein neues. Dein Rechtsanwalt müsste also klar machen, dass Dein neues Problem überhaupt nichts mit dem alten vom letzten Sommer zu tun hat. Das ist sicher nicht einfach, aber dafür hat er auch jahrelang studiert.
Wenn der Schimmelbefall zum Zeitpunkt des Abschlusses der Rechtsschutz schon da war glaube ich zieht sie nicht im Nachhinein wenn du jetzt neue Mangel hast z.b n Wasserschaden hilft sie dir
So weit ich weiß ist in deinem Fall die Frage. Bist du schuld an dem Schimmel . Also heizt du bzw lüftest du genug
Ich an deiner Stelle würde erstmal in Baumarkt gehen und brenn Spiritus kaufen den in eine sprühflasche und des Zeug auf den Schimmel das tötet ihn ist besonders auch gut wegen der Sporen
Garage zwei mal am Tag lüften und Flur auch und im Flur die Heizung an damit die Luftfeuchtigkeit sinkt( warme Luft kann ja mehr wasser aufnehmen und dann lüften das des Wassers raus kommt)
Das sollte dein Problem in einem Monat komplett lösen
Wenn das nach einem Monat nichts bringt
Würde ich der Vermieterin schreiben was du getan hast und eine Mietminderung verlangen und einfach weniger überweisen
(Zur Sicherheit kannst du im Flur die Temperatur messen und protokollieren)
Auf der Seite Avocado kannst du einen Anwalt kontaktieren und eine kostenlose ersteinschätzung einholen über die Höhe der Miete Minderung
Du kannst auch der Vermieterin vorschlagen sie soll ein raumentfeuchter ranholen du zahlst den Strom (das sind vlt 10 15 euro ) und so gemeinsam eine Lösung mit ihr erarbeiten ist wahrscheinlich cooler
Sowas hat man leider manchmal ich hab mich als Mieter bisher immer selbst drum gekümmert
Meist ist es auch Eugenverschulden das er entsteht
Das liegt an zu wenig Luftzirkulation und eben Temperaturen in kritischen Bereichen
Man sagt entweder gar nicht heizen oder bis mindestens ich glaube 21 Grad oder so