Druck ausüben beim Schließen des Mietvertrag:
Unterschrift ist Unterschrift. Lerne draus fürs nächste Mal. Mängel immer ins Protokoll aufnehmen lassen, zur Not schriftlich anmahnen inkl. Beweisfotos.
Erst nach Mietvertragsabschluss über einen Putzplan aufgeklärt
Steht das im Vertrag? Putzpläne sind eine Grauzone. Es kann dich niemand zwingen, zu putzen, tust du es nicht, kann der Vermieter allerdings eine Reinigung beautragen und deren Kosten über die Nebenkostenpauschale auf dich umlegen.
Abdeckung der Ofenverkabelung war offen
Ist ggf. ein Mangel. Allerdings: Gehört der Ofen überhaupt dem Vermieter, sprich, wird der mitvermietet? Oder hast du ihn bei Einzug vom Vormieter übernommen? Falls Letzteres, hat der Vermieter damit nix zu tun. Falls nur die Abdeckung offensteht, macht man sie halt zu, dann ist der Mietmangel schnell behoben.
1 Monat nach Einzug haben Renovierungsarbeiten stattgefunden
In gewissem Umfang muss man solche Arbeiten dulden. Sofern sich an die Nachtruhe gehalten wird (22h - 6 h) und die Zugänge zum Haus weiterhin frei sind, kann man da wenig machen.
Wohnung enorm klamm und feucht
Internet per Anschluss sollte funktionieren, hat dies aber nicht
Ist eventuell ein Mietmangel. Lass es prüfen, vom Anwalt oder Mieterverein.
Nachbarn sollten angeblich höflich sein - waren aber ständig am Nörgeln
Damit hat der Vermieter nichts zu tun. Nörgelei und Unfreundlichkeit ist auch nicht strafbar, leider. Du hast also keine Handhabe gegen die Nachbarn, außer wegziehen.
Vor Einzug gesagt bekommen, Nebenkosten Heizung Pauschale reichte bisher immer und jeder hat Geld zurückbekommen
Nebenkosten dürfen auf den Mieter umgelegt werden, ganz egal, wie hoch/niedrig die monatliche Pauschale angesetzt ist. Ist sie zu niedrig angesetzt, ist das zwar ärgerlich. Die durch dich verursachten Kosten musst du trotzdem tragen.